ご相談・説明 |
■Email・電話・FAXなどでご連絡下さい。
■当事務所についてご説明いたします。
■敷地の確認（土地探しの段階からでも結構です）
−−家や暮らしについて十分話し合いましょう−−
・ 家のイメージ
・ ライフスタイルや暮らしについて
・ ご予算の確認
・ 家族構成や将来設計のこと、趣味などを話しながら家づくりのイメージを
一緒に固めていきましょう。
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無 料 |
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基本計画
（プレゼンテーション） |
■簡単な図面・イメージなど基本計画案をご提示します。
■建築法規の確認
■概算予算 |
無 料 |
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| 設計監理契約 |
＊以上納得いただけた時点で設計監理契約となります。
この時点で「イメージと違う」「納得できなかった」などでお断りいただいても結
構です。 |
設計監理料
の１５％ |
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| 基本設計 |
■敷地調査
■関連法規のチェック
■基本設計図の作成
（配置図・平面図・立面図・断面図・仕上表）
■概算工事費
＊満足いくまで打ち合わせを重ねながら基本図面を作成していきます。
夢や暮らし、ライフスタイル、将来設計など話し合いながら、快適で
豊かな住
まいをつくりあげていきます。
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設計監理料
の１５％ |
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| 実施設計 |
■仕様書・詳細図・展開図・構造図・設備図など実施図面を作成。
■設計内容について詳細な説明、細かい調整をしながら最終図面を完成させます。
■建築確認申請の準備。 |
設計監理料
の５０％ |
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■施工業者の選定
・ 見積依頼
・ 見積内容の検討・調整
・ 設計内容の見直し・検討
・ 施工業者の決定
＊施工業者の選定にあたっては、２〜３社の競争入札としますが、業者は過去
の施工実績を踏まえ、当設計事務所の推薦を基本とします。
特に建築主推薦の業者がいるのであれば、含めて検討いたします。
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| 工事契約 |
■工事請負契約（建築主・施工業者） 当設計事務所立会い |
設計監理料
の１０％ |
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| 工事監理 |
■設計図通りに工事が行われているか、納まり、作業手順。材料の決定などを
行いながら、工程監理を行います。 |
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| 完了検査 |
■確認申請にもとづき完了検査を行います。（各官庁立会い） |
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| 竣工検査 |
■建築主・施工業者・当設計事務所立会いのもと、竣工検査を行います。 |
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| 完 成 |
■工事業者から建物を受け取ります。
■必要書類・鍵などの確認。 |
設計監理料
の１０％ |
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| ア フ タ ー |
■一年検査を行います。
＊ここから当設計事務所と本当のお付き合いが始まったと言って過言ではあり
ません。
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